工作职责: 
I、公司持有商业资产的经营管理: 
1、研究商业地产发展的模式、梳理集团商业地产战略、发展思路。 
2、对集团公司持有商业资产的统筹管理，达成商场租赁目标。 
3、统筹管理持有商业资产的持续经营，完成公司下达的年度租赁任务及租金指标。 
4、对公司持有商业资产的经营状况动态评估，决策并执行持有资产经营处置建议方案。 
5、持续调整招商政策、策略，提升商业资产经营效益。 
6、对公司年度综合经济指标（成本、收入）负责。 
II、新项目前期策划： 
7、负责项目商业规划与设计统筹工作，协调各单位共同完成商业平面优化，指导可行性市场调研，市场定位策划工作。 
8、统筹安排招商策划与执行工作，制定系统招商方案与租赁合同及租赁政策报集团审批。 
9、完成开业筹备其他工作。 
10、执行项目的运营管理或提交项目运营管理指导建议。 
III、其他工作职责： 
11、参与制定商管公司商业战略目标、经营计划，参与项目开发节点计划的编制； 
12、组织编制商管公司年度经营计划；按权限审批各部门年、月度工作计划； 
13、负责执行昌旺集团做出的各项工作决定，检查落实执行情况；主持召开商管总经理办公会，按权限检查、督促、协调分管的各项业务进展； 
14、负责公司的团队建设；按授权任命重要管理岗位人员；推动商管公司专业工作平台的搭建和优化工作； 
15、营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观；激发工作积极性和工作热情；指导和激励管理人员有效地开展工作，选择有效的沟通渠道，解决职能管理与项目执行之间的冲突； 
16、按权限审批项目设计各个阶段的设计单位和设计合同；参与项目前期概念设计、方案设计、初步设计阶段的设计任务书和设计方案的评审，审批初步设计和施工图设计方案；审批权限内相关设计变更； 
17、督导商管公司工程项目施工技术管理和施工管理制度的建立和完善；按权限审批工程签证； 
18、按权限审批项目成本概算、预算、项目目标成本及其调整；批准项目结（决）算报告； 
19、审核公司人力资源需求计划、培训计划和预算； 
20、督导商管公司建立有效的绩效管理制度；监控各业务经营单位的业绩，确保商管公司经营计划和战略目标得以实现。 
任职资格： 
1、 教育背景：本科以上学历，专业不限。 
2、培训经历：受过管理学、领导科学、经济法、财务管理知识培训。 
3、经验：有十年以上企业管理经验，不低于五年的商业项目管理经验。 
4、技能：具有极强的敬业精神和丰富的营销工作经验；具备出众的领导管理才能和良好的行业管理理念，熟悉西方先进的企业管理模式；掌握人力资源管理、财务管理及商业市场运作管理知识并具有丰富的实际操作经验；具备卓越的战略眼光、政策制定能力、注重实效性。 
5、个性特征：作风严谨稳健，具备强烈的创业精神和开拓意识；精力充沛，团队组织能力强，能承受较大工作压力。善于协调、沟通，责任心和事业心强，有亲和力、判断能力、决策能力、计划能力、谈判能力强 有良好的敬业精神和职业道德及有很强的感召力和凝聚力。 
注：简历必须附加照片，无照片者一律不通知。

一、集团简介 
昌旺集团业务涵盖房地产、商业、物业等产业，昌旺集团自成立二十多年以来，本着“生于海南，深耕海南，造福海南”的原则，不忘初心、砥砺奋进，先后开发金碧文华、蓝城一号、万景峯、庆豪天悦等优质项目，以其卓越的品质不断改写行业的标杆。 
昌旺集团，心筑未来，我们将肩负起对城市、对社会的责任，执着于如金品质，努力构建更理想的绿色生活空间，持续铸造昌旺的百年基业。 
二、项目简介 
（一）住宅项目： 1.金碧文华 2.蓝城一号 3.万景峯 4.庆豪天悦等
（二）三亚天悦广场 
三亚天悦广场是由海南昌旺投资集团有限公司集合顶级专业团队，凝聚智慧以国际化运营理念倾力打造的三亚市商业新地标。 
本项目位于三亚市吉阳区月川中路6号，地处城市的人口中心与CBD环绕的黄金地段，占地面积2.2万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，地上5层、地下3层，配套地下地面车位一千余个。本项目定位是集轻奢、免税、新零售、环球美食、互动娱乐、儿童体验、IMAX影院为一体的一站式高端购物中心，能充分满足周边商务办公人群、本地常住居民以及全球旅游观光者的高端购物体验需求。 
联系地址：海南省三亚市吉阳区月川中路6号 
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