一、岗位职责 
1. 负责管辖区域内公共设施的日常检查、测试、巡查、保养、检修； 
2. 负责各项工程的联系、跟踪和检验工作，对工程质量进行评估，及时与施工单位联系、协调； 
3. 负责联络和监察工程维修、设备保养分承包方和管辖区域内物业所启用的设备、设施、器械等、供货安装单位，依据合同条款履行合同义务，并确定后期维修保养与继续服务工作，及时请示直接上级，确保职责工作的完成； 
4. 负责督导、检查、确认维修类物资的检验工作，保证采购物资的质量； 
5. 熟悉项目内各类机电设备的分布情况及各类公用设备的管线路和控制位置、机电设备的性能及使用状况，熟悉掌握辖区内房屋分布情况、结构类型，地上地下管道走向、分布和起止点； 
6. 定时巡视各区域的设备运行情况，并认真做好巡查记录和值班记录； 
7. 负责辖区内所有电气、照明设备的巡检，维修并做好各项记录，及时安排维修人员对公共区域破败处进行维修； 
8. 负责项目施工的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现； 
9. 参与项目的方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化； 
10. 负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控； 
11. 负责对工程成本进行控制，审核工程项目预标，决标，签证，变更，工程进度款支付，其他工程款支持，审核材料，设备的采购申请，组织调研，确定材料设备供应商及分包单位。 
12. 起草有关工程方面的协议，合同、报告、请示等。杜绝出现差错，失误或造成公司经济损失； 
13. 负责制定企业有关设备设施、能源系统、基建工程管理方面的规章制度及操作规程，落实日常监督、检查管理； 
14. 负责企业水、暖、电、制冷设施的购置、验收、安装、维护、保养、使用、报废及日常运行的技术检查和管理工作； 
15. 负责项目的设计申报、现场管理、质量监督及竣工验收等相关工作； 
16. 负责设备设施及房屋建筑修缮、维护和相关的档案图纸的管理工作； 
17. 负责与对口专业公司和政府主管部门联系工作，按要求上报有关统计报表； 
18. 负责新设项目的设计、会审、施工、工程量控制、验收等工作。 
二、任职要求 
1. 全日制本科及以上学历； 
2. 水电暖专业优先； 
3. 具有同行业同岗位3年以上工作经验，有前期筹备开店经验者优先； 
4. 具有较强的组织、计划、沟通协调能力； 
5. 具备一定的专业设计能力； 
6. 逻辑思维清晰,做事认真、细致,表达能力强，具备良好的工作习惯； 
7. 备团队合作精神,有很强的上进心态,能承受工作带来的较大压力； 
8. 有良好的处事心态,对企业有一定的忠诚度。

一、集团简介 
昌旺集团业务涵盖房地产、商业、物业等产业，昌旺集团自成立二十多年以来，本着“生于海南，深耕海南，造福海南”的原则，不忘初心、砥砺奋进，先后开发金碧文华、蓝城一号、万景峯、庆豪天悦等优质项目，以其卓越的品质不断改写行业的标杆。 
昌旺集团，心筑未来，我们将肩负起对城市、对社会的责任，执着于如金品质，努力构建更理想的绿色生活空间，持续铸造昌旺的百年基业。 
二、项目简介 
（一）住宅项目： 1.金碧文华 2.蓝城一号 3.万景峯 4.庆豪天悦等
（二）三亚天悦广场 
三亚天悦广场是由海南昌旺投资集团有限公司集合顶级专业团队，凝聚智慧以国际化运营理念倾力打造的三亚市商业新地标。 
本项目位于三亚市吉阳区月川中路6号，地处城市的人口中心与CBD环绕的黄金地段，占地面积2.2万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，地上5层、地下3层，配套地下地面车位一千余个。本项目定位是集轻奢、免税、新零售、环球美食、互动娱乐、儿童体验、IMAX影院为一体的一站式高端购物中心，能充分满足周边商务办公人群、本地常住居民以及全球旅游观光者的高端购物体验需求。 
联系地址：海南省三亚市吉阳区月川中路6号 
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